Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung & Vermietung

Sorgenfreie Immobilienverwaltung — von der Verwaltung bis zum täglichen Betrieb.

Besitzen Sie eine Wohnung, Villa oder Investitionsimmobilie an der Costa del Sol? Wir kümmern uns um Verwaltung, Betrieb und das tägliche Management, damit Sie Mieteinnahmen ohne unnötigen Stress genießen können.

Ob Sie Ihre Immobilie kurz-, langfristig oder nur einen Teil des Jahres nutzen — wir bieten professionelle Aufsicht, Kommunikation und Koordination aller benötigten Dienstleistungen.

Was wir übernehmen

Registrierung & Verwaltung

Umfassende administrative Unterstützung für legale, reibungslose Vermietung an der Costa del Sol.

◆Touristische Lizenzen (VUT)
◆Registrierung bei zuständigen Behörden
◆Gästemeldung
◆Administrative Unterstützung der Vermietung
◆Kommunikation mit Institutionen
◆Dokumentation und erforderliche Registrierungen

Vermietungsmanagement

Wir kümmern uns um Gäste und Mieter, damit diese ein erstklassiges Erlebnis genießen — und Sie Ruhe haben.

◆Kommunikation mit Gästen und Mietern
◆Check-in und Check-out
◆Koordination des Aufenthalts
◆Bearbeitung von Anfragen während des Aufenthalts
◆Organisation von Gästeleistungen
◆Laufende Unterstützung

Reinigung & Vorbereitung

Professionelle Pflege der Immobilie vor jeder Ankunft.

◆Professionelle Reinigung
◆Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern
◆Kontrolle des Immobilienzustands
◆Nachfüllen von Verbrauchsmaterial
◆Vorbereitung der Immobilie vor der Gästeankunft

Wartung & Aufsicht

Regelmäßige Aufsicht und Koordination aller Serviceeinsätze — von Routinereparaturen bis zu Notfällen.

◆Regelmäßige Immobilienkontrollen
◆Koordination von Reparaturen und Service
◆Koordination von Handwerkern
◆Behandlung von Notfällen und unerwarteten Situationen
◆Kommunikation mit Dienstleistern

Mietoptimierung

Beratung für Eigentümer, die das Maximum aus ihrer Immobilie herausholen möchten.

◆Empfehlungen zur Steigerung der Attraktivität
◆Vorbereitung der Immobilie für die Vermietung
◆Preisstrategie
◆Unterstützung beim Markteintritt der Immobilie

Für wen ist dieser Service?

Wir arbeiten mit Eigentümern, die eine professionelle und diskrete Verwaltung ihrer Immobilie wünschen.

◆Wohnungs- und Villenbesitzer
◆Investoren mit mehreren Immobilien
◆Ausländische Eigentümer spanischer Immobilien
◆Eigentümer, die sorgenfrei vermieten möchten
◆Kunden, die nicht ganzjährig an der Costa del Sol leben

Individueller Ansatz

Jede Immobilie hat andere Bedürfnisse. Daher bieten wir maßgeschneiderte Lösungen — von einmaliger administrativer Hilfe und Registrierungen bis hin zur vollständigen Immobilienverwaltung inklusive Vermietungskoordination, Wartung und Gäste- bzw. Mieterbetreuung.

Transparente Preise

Preise

Einmalige Leistungen

Touristische Lizenz (VUT)

350 €

Gästemeldung (SES.Hospedajes)

150 €

Vollständige Legalisierung der Ferienvermietung

◆Registrierung der touristischen Lizenz (VUT)
◆Registrierung im System SES.Hospedajes
◆Prüfung der Dokumentation und Einhaltung der aktuellen Gesetzgebung

450 €

Die genannten Preise enthalten keine Verwaltungsgebühren Dritter oder Kosten externer Dienstleister.

Property Management

Vollständige Immobilienverwaltung

Ab 199 € / Monat

Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, als wäre sie unsere eigene. Verwaltung, regelmäßige Aufsicht und Koordination aller Dienstleistungen — damit Sie Ihre Immobilie sorgenfrei besitzen und vermieten können.

Der Preis hängt von Größe, Lage, Vermietungshäufigkeit und gewünschtem Leistungsumfang ab.

Das Paket kann enthalten:

◆regelmäßige Immobilienkontrollen
◆monatliches Reporting mit Fotos
◆Koordination von Reinigung und Wäsche
◆Kommunikation mit Dienstleistern
◆Organisation von Reparaturen und Wartung
◆Kommunikation mit Gästen und Mietern
◆Check-in und Check-out
◆Administrative Unterstützung
◆Betriebsaufsicht
◆Concierge-Services für Eigentümer und Gäste
◆Optimierung der Mieteinnahmen

Jede Immobilie ist einzigartig. Daher erstellen wir ein individuelles Angebot, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich — wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

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Wie es funktioniert

So arbeiten wir zusammen

01
Erstberatung
Wir besprechen den Immobilientyp, Ihre Ziele und Ihre Vermietungsstrategie.
02
Maßgeschneidertes Angebot
Wir entwerfen einen Serviceumfang, der zu Ihrer Immobilie passt — mit transparenten Bedingungen.
03
Setup der Immobilie
Wir kümmern uns um Registrierungen, Dokumentation und die Vorbereitung der Immobilie für den Betrieb.
04
Laufende Verwaltung
Wir betreuen den Betrieb, die Gäste, die Wartung und das Reporting an Sie.

Dellara Group

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Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Lösung für Ihre Immobilie und Ihr Vermietungsmodell.

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